Агентство недвижимости

8 (4852) 73-88-55

​Материнский капитал

Воспользуйтесь деньгами материнского капитала. Вы сможете приобрести недвижимость с помощью сертификата материнского капитала быстро и надежно.

Почему стоит обратится к нам имея Материнский капитал?

Вам не надо ждать 2 месяца пока Пенсионный фонд перечислит средства:

В случае перечисления денежных средств продавцу квартиры Пенсионным Фондом РФ, продавец получит их в лучшем случае через 2 месяца, так как по закону Пенсионный фонд рассматривает заявление и проверяет пакет документов 30 дней, а затем выносит решение или об удовлетворении заявления или об отказе (бывает и такое). Еще 30 дней дается Пенсионному фонду на перечисление средств. Естественно, что ожидание длиной 2 месяца устраивает далеко не всех продавцов квартир (ребенку должно быть более 3-х лет).

 

Наша компания производит оплату в течении 2-4 дней со дня сделки, что устраивает любого продавца недвижимости.

Можно не дожидаться исполнения трех лет младшему ребенку.

Банки при одобрении кредита под средства материнского капитала требуют достаточно большой объем документов, а так же рассматривают платежеспособность. У нас количество документов минимальное и мы осуществляем помощь в их проверке и правильном оформлении.

Вам не придется заботиться о том, куда, когда и в какое время приносить документы в пенсионный фонд и где брать недостающие справки и свидетельства. Мы все предусмотрим за вас.

Мы эксперты по материнскому капиталу и способам его использования

Обращаем ваше внимание, что мы НЕ ЗАНИМАЕМСЯ так называемой «обналичкой» материнского капитала.

Все наши действия направлены на то, что вы реально улучшили жилищные условия как свои, так и ваших детей.

Покупка недвижимого имущества с помощью средств материнского (семейного) капитала, является не обязательным условием сотрудничества с нами.

Схема работы

1 этап

Вы подобрали объект недвижимости, а собственных средств недостаточно для оплаты. Однако есть сертификат материнского капитала. Если вы находитесь в такой ситуации, то мы готов помочь.

ООО «Золотой ключ» окажет помощь в реализации материнского капитала с помощью договора займа.

2 этап

Вам необходимо позвонить нам по телефону 8 (4852) 73-88-55 и мы договоримся о встрече для обсуждения деталей и проверки документов.

В идеальной ситуации на первую встречу необходимо взять с собой нижеприведенный перечень документов. Так как идеальные ситуации случаются не всегда, можете принести с собой те документы которые есть на данный момент

Необходимый перечень документов для заключения договора займ:

  1. Паспорта всех членов семьи.
  2. Свидетельства о рождении детей.
  3. Сертификат на материнский капитал.
  4. Выписка об остатке денежных средств на счету в пенсионном фонде по сертификату на материнский капитал.
  5. Свидетельство о государственной регистрации права на приобретаемый объект недвижимости.
  6. Документ основание (прописан в свидетельстве о государственной регистрации права на объект).
  7. Выписка из домовой книги на объект недвижимости (кто зарегистрирован в приобретаемом объекте).

3 этап

Проверка полноты пакета документов юристом компании «Золотой ключ» , и заключение договора займа.

4 этап

Подготовка к регистрации перехода права собственности на недвижимый объект. Сделка купли-продажи недвижимого имущества между покупателем т.е. вами и продавцом квартиры. На данном этапе юрист компании может в рамках дополнительной услуги оказать сопровождение в сделке, если оно требуется, или составить (проверить) договор купли продажи недвижимого имущества.

5 этап

Получение свидетельств о государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ярославской области.

Проверка свидетельств о государственной регистрации права юристом ООО» Золотой ключ»

6 этап

Получить нотариально заверенное обязательство о выделе долей в приобретенном объекте всем членам семьи, после снятия обременения с объекта.

Перечисление заемных средств на счет обладателя материнского сертификата в течение 2-4 банковских дней после регистрации перехода права собственности на объект недвижимости. Здесь надо отметить, что сроки для перечисления 3-5 дней мы берем с запасом. Фактически перечисление происходит быстрей.

После получения средств вы проводите расчеты с продавцом и приступаете к переезду в новое жилье.

Дальше остаются только технические моменты.

7 этап

Подача заявления о распоряжении средствами материнского капитала в отделение Пенсионного фонда РФ по месту жительства обладателя сертификата..

8 этап

В течении 30 дней с даты подачи заявления о распоряжения средствами материнского капитала выносится решение об удовлетворении либо об отказе в распоряжении средствами материнского капитала. О данном решении Пенсионный Фонд уведомляет лично вас.

9 этап

В течении 30 дней с даты принятия решения об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала, Пенсионный фонд Российской Федерации перечисляет на счет займодавца, в нашем случае ООО «Золотой ключ», денежные средства т.е. возвращает заемные средства (деньги которые мы перечисляли вам) и проценты за пользования займом.

10 этап

После получения денежных средств на счет ООО «Золотой ключ» вы совместно со специалистом ООО « Золотой ключ» идетев Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ярославской области и наш специалист пишет заявление о снятии обременения с приобретенного вами недвижимого имущества.

Преимущества работы с нами

  • Все консультации мы оказываем бесплатно.
  • Поможем собрать необходимый пакет документов для реализации материнского капитала.
  • За вами будет закреплен персональный специалист, который будет сопровождать вас на всех этапах реализации покупки недвижимости с помощью средств материнского капитала.
  • Разработка проекта договора купли-продажи, договора цессии.
  • Окажем помощь по вопросу выделения долей детям в приобретаемом объекте недвижимости.
  • Окажем помощь по полному сопровождению сделки, начиная от переговоров с продавцом приобретаемой недвижимости, заканчивая сопровождением в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Сопутствующие и дополнительные услуги